MANOIR PROCHE DES CÔTES

Les points forts :

État irréprochable, calme, proche des côtes et à une encablure de la gare SNCF, ligne Paris - Le Havre

Dans son écrin de verdure et de quiétude, exceptionnel ensemble sur près de 3 hectares à 170 Km de Paris, 5 minutes d'Yvetot (ligne SNCF Paris 1H30 - Le Havre 0H30) et 20Km des côtes et plages de la mer. Le manoir dans un état irréprochable bénéficie de réceptions nobles (cheminées, moulures, beaux volumes, parquets ou pierres à cabochons sont au rendez-vous), avec très belle et fonctionnelle cuisine et arrière cuisine, et à l'étage de chambres spacieuses et lumineuses. Le dernier niveau, très sain, reserve un beau potentiel d'aménagement. Le tout sur magnifique cave voutée. Une maison de gardien jouxtant le portail, une maison d'amis ainsi que box, sellerie et dépendances complètent ce bien. Un coup de coeur assuré.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/generaleimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM084
Ville	Étoutteville 76190
Type	Manoir
Surface	600.00 m²
Surface au sol	200 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	02 ha 53 a 75 ca
Pièces	10
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	2
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1850
État général	En excellent état
Vue	Parc
Exposition	Traversant
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3 Garage pour plusieurs voitures
Toiture	Ardoises
Taxe foncière	1 334 €/an
Taxe d'habitation	1 094 €/an

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